NORMAS DE URBANIDAD

Estas normas de urbanidad están recogidas por la lógica de una convivencia coherente y estable entre distintos copropietarios de una Urbanización.
Para el buen funcionamiento de las normativas de Urbanidad, se incluyen junto con los copropietarios a todos los familiares, amigos, inquilinos y visitantes en general.

– Límite de velocidad
La velocidad para todo tipo de vehículos no sobrepasará los 20 Km /h y las bicicletas circularán a ritmo normal o de paseo. Se evitará en los posible el uso de vehículos a motor dentro de la Urbanización, procurando que su empleo no sea molesto, siendo su peso máximo autorizado 3.500 Kg.

– Aparcamiento de coches y vehículos en general
Queda prohibido aparcar en las zonas que dificulten el acceso a parcelas, o frente a bocas de incendio y en las intersecciones de calles, así como a 2 mts de cada esquina.
Se ruega que cada propietario aparque en su parcela o bien en la zona de aparcamiento destinada para ello.

-Animales
Queda prohibido el paso y tenencia de animales salvajes y domésticos “de labor”.
Pudiendo acceder a los animales domésticos “de compañía” hasta las parcelas, siempre atados y sin bozal (por ahora(. Serán excepción los perros guardianes pertenecientes a la Comunidad.
Nunca podrán hacer las deposiciones fuera de la parcela y si así lo hiciera, el propietario estará en la obligación de recogerlas.
Será responsable el propietario de los daños que ocasione, y si no cumpliese con lo dispuesto podrá ser sancionado.

-Zonas verdes
Aquellas zonas verdes destinadas específicamente para jardín, serán respetadas para dicho uso.

-Ruidos
Se prohíbe expresamente originar en cada parcela ruidos, escándalo, etc… de forma que puedan molestar a cualquier vecino

Los aparatos de televisión, radio, y cualquier otro, han de hacerse funcionar de forma que no cause molestia alguna, bajando la intensidad de los mismos en especial a partir de la once de la noche.
Desde las 24 horas y hasta las 9 horas del día siguiente se establece la prohibición absoluta de emisiones de ruidos, de cualquier naturaleza, tanto en las parcelas como en los elementos comunes.

-Tendido de ropa
Se prohíbe el tendido de ropas sobre el seto vegetal. Siempre se efectuará en el interior de la parcela, de la forma más discreta y estética.

-Desperdicios (arquetas, basuras, restos de vegetación)
Arquetas:
No verter objetos no propios de evacuación por los desagües.
Basuras, restos de vegetación, cenizas:
Se ha desarrollado una única zona de recogida de residuos. En esta zona nos encontramos con contenedores específicos para cada tipo de residuos.
Está totalmente prohibido verter desperdicios fuera de los contenedores, incluidos los límites de la Urbanización.

-Riego
El césped de cada parcela es del cuidado exclusivo de cada propietario.
El riego se debe efectuar en las horas y turnos que determine la Junta de Gobierno, pudiendo prohibirlo en casos de extrema sequía o falta de agua para las instalaciones comunes, zonas verdes o piscina.
El riego se debe efectuar de forma que no se rebase los límites de la parcela.

-Usos del agua
Se ruega evitar los lavados de coches con mangueras o cubos de agua en épocas de mucha concurrencia de gente en la Urbanización o en caso de sequía.

-Barbacoas
Se tolera el uso de barbacoas, siempre que su utilización no moleste a los vecinos, quedando prohibido hacer fuego abierto.
En las parcelas situadas en los límites de la Urbanización, queda expresamente prohibido hacer fuego en barbacoas a una distancia mínima de 2m con los lindes o las Carrascas.

-Zona deportiva
Siempre se utilizaran los servicios por al menos un miembro propietario.
Para hacer posible la utilización de los servicios e instalaciones por el mayor número de propietarios y a la mayor satisfacción, se utilizará el sistema de reserva de tiempo, turnos, etc…

En general, las reservas se efectuarán con la identidad de la parcela.
La inscripción personal para reserva de uso, se realizará mediante anotación en la pizarra que se sitúa en el bar comunitario, teniendo en cuenta que ningún propietario podrá anotarse tres días a la misma hora, ni más de una hora por día.
Es de uso obligatorio de calzado específico para todas las zonas que así lo requieran.
Horario: desde las 8:00h a las 24:00h

-Piscina
las piscinas se abrirán para la época de verano, quedando al criterio de la Junta de Gobierno las fechas de apertura y cierre (teniendo en cuenta las temperaturas existentes).

Recomendaciones y prohibiciones en el área de la piscina:
-Ducha obligatoria.
-Uso de bañador obligatorio.
-Prohibido entrar con calzado de calle.
-Prohibido la utilización de colchonetas o similares (exceptuando a niños, para ayuda en el agua.
-Prohibido meter sillas, butacas o similares.
-Prohibido meter elementos de cristal (vasos, botellas, etc…)
-Prohibido Fumar
-Prohibido la entrada de animales.
-Prohibido pasar de la zona de la piscina al bar sin calzado y goteando mucha agua. Se Se recomienda secarse bien con una toalla.
Horario: de las 10:00h a las 22:00h.

LA DOCUMENTACIÓN ESTÁ RECOGIDA DE ACTAS APROBADAS EN JUNTAS GENERALES
Actas Nª 4/5/8/10 /11/13/15